為解決住房困難,不少單位采取在原建筑物上加層的方法.但由于盲目加層改造,曾出現(xiàn)過不少事故,如坍塌,傾斜等,這些教 訓不能不引起重視.現(xiàn)就本人過去在房屋加層改造中所遇到的一些實際問題,談房屋加建幾點小編淺見,以供參考.

　　房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，房屋改造過程中充滿了創(chuàng)造性和新穎性相對傳統(tǒng)新建建筑結構體系更為復雜，所以需要對房屋的各項進行檢測鑒定，其中包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等。

　　以房屋安全鑒定結果為依據(jù)

　　在進行加建改造前需由房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定，改造方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計，應根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對房屋進行整體加固、區(qū)段加固或構件加固。

　　消除不利影響因素

　　對于房屋構件的布置，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

　　確保加固可靠：

　　新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠，如：新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。

　　材料強度提升：

　　若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。